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提问人:网友 发布时间:
【多选题】

甲将房屋出租给乙,未经甲同意,乙擅自将房屋出租给丙。甲知道后一直没有提出异议。9个月后,因为乙欠付到期租金,甲催告乙支付到期租金。对此下列表述正确的是()。

A、若乙经催告后经过合理期间仍不支付到期租金,甲有权解除甲、乙间的租赁合同

B、乙经催告后经过合理期间仍不支付到期租金,甲也无权解除合同,因甲知道非法转租后6个月没有表示异议

C、在甲催告乙支付到期租金后的合理期限内,若丙提出替乙支付到期租金的请求被甲拒绝,丙有权提存

D、若乙经甲同意对房屋进行的装修,在房屋租赁合同期限届满时,对于已形成附合的装饰装修物残存价值,甲应对乙予以补偿

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第1题

A、因未经同意、丙之间的租赁合同无效  B、丙享有以30万元的价格优先购买抵押房屋的权利  C、如果丙不行使优先购买权,取得房屋所有权后,丙有权主张原租赁合同对继续有效  D、如果丙不行使优先购买权,取得房屋所有权后,有权要求丙搬离该房屋  

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第2题

A、一批大米交丙运输,听说丙起运后不久部分大米被海水浸泡,在丙运至目的地之前,于3月1日与订立买卖合同,全部大米出卖,合同订立前,告知部分大米被浸泡的事实,同意购买  B、约定一头牛交试用,价款5000元,试用期1个月,试用半个月后,该牛出租丙,约定租期6个月,丙使用期间,该牛因雷击死亡  C、汽车出卖,约定分5年支付价款,在支付全部价款之前,保留汽车所有权,汽车交付后不久,该汽车在地震中毁损灭失  D、房屋出卖,约定自买卖合同成立之日起,风险由承担,房屋建好后,尚未向交付房屋房屋因泥石流毁损灭失  

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第3题

A、未经同意不得受领丙代为支付的租金  B、未经同意,丙代支付租金后,丙对不享有追偿权  C、若欲收回房屋自用,有权拒绝受领丙代支付的租金  D、若拒绝受领丙代支付的租金,丙可向公证机关提存  

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第4题

A、房屋过户后的6个月内,丁提出异议的,、丙之间的转租合同无效  B、房屋过户后的6个月内,丁可以解除与房屋租赁合同  C、因出卖租赁房屋而未通知可请求承担赔偿责任  D、因非法转租在先,不得以未履行通知义务为由要求赔偿  

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第5题

A、的雇工误的土地当成的土地种植了玉米,而预定三天后在该土地上盖房  B、支付赌债50万元  C、房屋出租,月租金1000元,未经同意房屋转租丙,月租金1500元  D、影院放映电影Titanic时,逃票观看了电影  

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第6题

A、有权主张、丙的房屋买卖合同无效  B、有权自知道出卖丙的事实之日起15日内行使优先购买权  C、有权主张间的房屋租赁合同对丙继续有效  D、丙购买房屋后有权请求搬离该房屋可对主张违约责任  

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第8题

A、约定:“若通过2014年司法考试,赠与价值75万元的‘特斯拉’汽车一辆。”  B、约定:“一套房屋以30万元市价出卖。”交付了房屋,但未办理过户登记。半年后,出卖房屋被拆迁,补偿费高达400万元  C、约定:“一Iphone6L以6500元出卖,‘假一罚十’。”购买后发现该手机系旧Iphone5翻新的,请求赔偿65000元  D、约定:“为了报答的救命之恩,价值400万元的房屋以30万元的价格出卖。”  

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