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提问人:网友 发布时间:
【多选题】

1月1日,甲将自己的房屋出租给乙使用,租期3年。同年9月1日,因急需资金,甲将该房屋抵押给丙银行向其贷款,借款期限为3个月。贷款期限届满后,甲无力清偿,与丙银行达成协议,将房屋按市价折价,抵偿贷款本息120万元,另由丙银行向甲支付80万元。根据规定,下列说法正确的有()。

A、甲和丙银行之间的协议无效

B、甲和丙银行之间的协议有效

C、丙银行取得房屋所有权后,有权要求乙立即搬离房屋

D、丙银行取得房屋所有权后,乙有权继续租住至租赁期满

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第1题

A、一批大米交丙运输,甲听说丙起运后不久部分大米被海水浸泡,在丙运至目地之前,甲于31订立买卖合同,全部大米出卖,合同订立前,甲告知部分大米被浸泡事实,同意购买  B、甲、约定一头牛交试用,价款5000元,试用期1试用半个后,该牛丙,约定期6个,丙使用期间,该牛因雷击死亡  C、汽车出卖,约定分5年支付价款,在支付全部价款之前,甲保留汽车所有权,汽车交付后不久,该汽车在地震中毁损灭失  D、房屋出卖,约定自买卖合同成立之起,风险由承担,房屋建好后,尚未向交付房屋房屋因泥石流毁损灭失  

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第2题

A、甲和买卖合同在20111220时生效  B、该房屋所有权自20111215甲交付时转移  C、如果甲和未办理物权变更登记,那么甲和之间签订合同无效  D、买卖合同在2011121时生效,房屋所有权自20111220起转移  

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第3题

A、有权主张甲、丙房屋买卖合同无效  B、有权自知道甲出卖事实之15内行使优先购买权  C、有权主张甲、房屋赁合同对丙继续有效  D、丙购买房屋后有权请求搬离该房屋可对甲主张违约责任  

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第4题

A、因未经同意,甲、丙之间赁合同无效  B、丙享有以30万元价格优先购买抵押房屋权利  C、如果丙不行使优先购买权,取得房屋所有权后,丙有权主张原赁合同对继续有效  D、如果丙不行使优先购买权,取得房屋所有权后,有权要求丙搬离该房屋  

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第5题

A、520以后,61之前,可对甲主张违约责任  B、61以后,有权请求甲实际履行,自己办理过户登记  C、520以后,有权解除合同,并请求甲支付30万元违约金  D、520以后,有权解除合同,但无权在解除合同后请求甲支付违约金  

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第6题

A、A.丙有权取得该房屋所有权  B、B.甲丙之间房屋转让合同因侵害优先购买权而无效  C、C.甲之间赁合同自甲丙之间买卖合同生效之起自动解除  D、D.甲之间赁合同须经过丙同意方能继续有效  

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第7题

A、61之前,甲有权请求丙支付300万元  B、61之前,甲有权请求丁支付300万元  C、61之前,丁有权对甲行使返还原物请求权  D、丁自62起对房屋单独享有所有权  

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