1月1日,甲将自己的房屋出租给乙使用,租期3年。同年9月1日,因急需资金,甲将该房屋抵押给丙银行向其贷款,借款期限为3个月。贷款期限届满后,甲无力清偿,与丙银行达成协议,将房屋按市价折价,抵偿贷款本息120万元,另由丙银行向甲支付80万元。根据规定,下列说法正确的有()。
A、甲和丙银行之间的协议无效
B、甲和丙银行之间的协议有效
C、丙银行取得房屋所有权后,有权要求乙立即搬离房屋
D、丙银行取得房屋所有权后,乙有权继续租住至租赁期满
A、甲和丙银行之间的协议无效
B、甲和丙银行之间的协议有效
C、丙银行取得房屋所有权后,有权要求乙立即搬离房屋
D、丙银行取得房屋所有权后,乙有权继续租住至租赁期满
A、甲将一批大米交给丙运输,甲听说丙起运后不久部分大米被海水浸泡,在丙运至目的地之前,甲于3月1日与乙订立买卖合同,将全部大米出卖给乙,合同订立前,甲告知乙部分大米被浸泡的事实,乙同意购买 B、甲、乙约定甲将一头牛交给乙试用,价款5000元,试用期1个月,乙试用半个月后,乙将该牛出租给丙,约定租期6个月,丙使用期间,该牛因雷击死亡 C、甲将汽车出卖给乙,约定乙分5年支付价款,在乙支付全部价款之前,甲保留汽车所有权,甲将汽车交付给乙后不久,该汽车在地震中毁损灭失 D、甲将房屋出卖给乙,约定自买卖合同成立之日起,风险由乙承担,甲将房屋建好后,尚未向乙交付房屋,房屋因泥石流毁损灭失
A、甲和乙的买卖合同在2011年12月20日时生效 B、该房屋的所有权自2011年12月15日甲交付给乙时转移 C、如果甲和乙未办理物权变更登记的,那么甲和乙之间签订的合同无效 D、买卖合同在2011年12月1日时生效,房屋所有权自2011年12月20日起转移
A、乙有权主张甲、丙的房屋买卖合同无效 B、乙有权自知道甲出卖给丙的事实之日起15日内行使优先购买权 C、乙有权主张甲、乙间的房屋租赁合同对丙继续有效 D、丙购买房屋后有权请求乙搬离该房屋,乙可对甲主张违约责任
A、因未经乙的同意,甲、丙之间的租赁合同无效 B、丙享有以30万元的价格优先购买抵押房屋的权利 C、如果丙不行使优先购买权,乙取得房屋所有权后,丙有权主张原租赁合同对乙继续有效 D、如果丙不行使优先购买权,乙取得房屋所有权后,乙有权要求丙搬离该房屋
A、5月20日以后,6月1日之前,乙可对甲主张违约责任 B、6月1日以后,乙有权请求甲实际履行,给自己办理过户登记 C、5月20日以后,乙有权解除合同,并请求甲支付30万元违约金 D、5月20日以后,乙有权解除合同,但无权在解除合同后请求甲支付违约金
A、A.丙有权取得该房屋的所有权 B、B.甲丙之间的房屋转让合同因侵害乙的优先购买权而无效 C、C.甲乙之间的租赁合同自甲丙之间的买卖合同生效之日起自动解除 D、D.甲乙之间的租赁合同须经过丙的同意方能继续有效
A、6月1日之前,甲有权请求丙支付300万元 B、6月1日之前,甲有权请求丁支付300万元 C、6月1日之前,丁有权对甲行使返还原物请求权 D、丁自6月2日起对房屋单独享有所有权
A、乙于2009年7月1日取得第一匹马的所有权 B、甲、乙间对第一匹马的租赁合同于2009年7月1日消灭 C、第二匹马的交付采用的是简易交付 D、乙于2009年7月1日取得第三匹马的所有权