甲将自己的房屋出租给乙,租期1年。半年后,甲将该房屋出卖给了不知情的丙,并与丙办理了过户登记手续,则根据合同法律制度的规定,下列表述中正确的是()。
A、A.丙有权取得该房屋的所有权
B、B.甲丙之间的房屋转让合同因侵害乙的优先购买权而无效
C、C.甲乙之间的租赁合同自甲丙之间的买卖合同生效之日起自动解除
D、D.甲乙之间的租赁合同须经过丙的同意方能继续有效
A、A.丙有权取得该房屋的所有权
B、B.甲丙之间的房屋转让合同因侵害乙的优先购买权而无效
C、C.甲乙之间的租赁合同自甲丙之间的买卖合同生效之日起自动解除
D、D.甲乙之间的租赁合同须经过丙的同意方能继续有效
A、乙有权主张甲、丙的房屋买卖合同无效 B、乙有权自知道甲出卖给丙的事实之日起15日内行使优先购买权 C、乙有权主张甲、乙间的房屋租赁合同对丙继续有效 D、丙购买房屋后有权请求乙搬离该房屋,乙可对甲主张违约责任
A、甲将一批大米交给丙运输,甲听说丙起运后不久部分大米被海水浸泡,在丙运至目的地之前,甲于3月1日与乙订立买卖合同,将全部大米出卖给乙,合同订立前,甲告知乙部分大米被浸泡的事实,乙同意购买 B、甲、乙约定甲将一头牛交给乙试用,价款5000元,试用期1个月,乙试用半个月后,乙将该牛出租给丙,约定租期6个月,丙使用期间,该牛因雷击死亡 C、甲将汽车出卖给乙,约定乙分5年支付价款,在乙支付全部价款之前,甲保留汽车所有权,甲将汽车交付给乙后不久,该汽车在地震中毁损灭失 D、甲将房屋出卖给乙,约定自买卖合同成立之日起,风险由乙承担,甲将房屋建好后,尚未向乙交付房屋,房屋因泥石流毁损灭失
A、未经乙同意,甲不得受领丙代为支付的租金 B、未经乙同意,丙代乙向甲支付租金后,丙对乙不享有追偿权 C、若甲欲收回房屋自用,甲有权拒绝受领丙代乙支付的租金 D、若甲拒绝受领丙代乙支付的租金,丙可向公证机关提存
A、甲将1台机器租赁给乙,双方订有书面合同,租赁期限约定为20年 B、甲乙签订租赁合同,未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限 C、甲乙订立一口头租赁合同,租赁期限为1年 D、甲将一私房出租给乙,租赁期限为3年,现租期已届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租
A、甲和乙的买卖合同在2011年12月20日时生效 B、该房屋的所有权自2011年12月15日甲交付给乙时转移 C、如果甲和乙未办理物权变更登记的,那么甲和乙之间签订的合同无效 D、买卖合同在2011年12月1日时生效,房屋所有权自2011年12月20日起转移
A、甲将房屋以500万元卖给乙,达成协议后,为了少交税,甲、乙订立的书面合同载明的价款为200万元 B、甲为感谢表妹乙成功为自己介绍女友,经仔细考虑,甲将一辆价值60万元的BMW535汽车以25万元的价格出卖给乙 C、甲将房屋以80万元的市价出卖给乙,交付了房屋,但尚未办理过户登记,半年后,该房屋被拆迁,拆迁补偿费高达400万元 D、甲以市价500万元向乙购买一幅“陈丹青西藏组画”时,误以为该画价值2000万元
A、A.如甲方在抵押后将该房屋出租给乙,则银行应在房屋租期到期后实现抵押权 B、B.如甲方在抵押房屋后,又将该房屋卖给第三方的,该房屋买卖合同成立时,房屋所有权转移自新的买受人 C、C.如该房屋已在抵押前出租给乙,则银行有权在实现抵押权时要求乙方搬出该房屋,乙方相应损失由甲方承担 D、D.如该房屋已在抵押前出租给乙,则银行无权在实现抵押权时要求乙方搬出该房屋,银行只能在该租赁合同到期后处置该房屋