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【单选题】

甲将房屋出租给乙,租期5年,双方签订了书面租赁合同。半年后,甲隐瞒已经出租给乙的事实,将房屋出卖给丙,并给丙办理了过户登记。对此,下列表述中正确的是()。

A、乙有权主张甲、丙的房屋买卖合同无效

B、乙有权自知道甲出卖给丙的事实之日起15日内行使优先购买权

C、乙有权主张甲、乙间的房屋租赁合同对丙继续有效

D、丙购买房屋后有权请求乙搬离该房屋,乙可对甲主张违约责任

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第1题

A、一批大米交丙运输,甲听说丙起运后不久部分大米被海水浸泡,在丙运至目的地之前,甲于3月1日与乙订立买卖合同,全部大米出卖乙,合同订立前,甲告知乙部分大米被浸泡的事实,乙同意购买  B、甲、乙约定一头牛交乙试用,价款5000元,试用期1个月,乙试用半个月后,乙该牛出租丙,约定租期6个月,丙使用期间,该牛因雷击死亡  C、汽车出卖乙,约定乙分5支付价款,在乙支付全部价款之前,甲保留汽车所有权,汽车交付乙后不久,该汽车在地震中毁损灭失  D、房屋出卖乙,约定自买卖合同成立之日起,风险由乙承担,房屋建好后,尚未向乙交付房屋房屋因泥石流毁损灭失  

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第2题

A、甲和乙的买卖合同在201112月20日时生效  B、该房屋的所有权自201112月15日甲交付乙时转移  C、如果甲和乙未办理物权变更登记的,那么甲和乙之间签订的合同无效  D、买卖合同在201112月1日时生效,房屋所有权自201112月20日起转移  

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第3题

A、1台机器租赁乙,双方订有书面合同,租赁期限约定为20  B、甲乙签订租赁合同,未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限  C、甲乙订立一口头租赁合同,租赁期限为1  D、一私房出租乙,租赁期限为3,现租期已届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租  

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第4题

A、A.从行为开始起就无效  B、B.即为终止  C、C.对乙继续有效  D、D.仍对甲继续有效  

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第5题

A、甲与丙签订的买卖合同无效,因为甲未取得乙的同意  B、甲应当提前通知乙房屋要出售  C、乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋  D、如丙购买房屋,则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行  E、甲与丙签订的买卖合同有效,且买受人可以解除原租赁合同,因为物权优于债权  

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第6题

A、对拍卖房屋的150万元,张某有权主张优先于方某受偿100万元  B、对拍卖房屋的150万元,张某无权主张优先于方某受偿100万元  C、若乙参加拍卖,乙有权主张以150万元优先于钱某取得房屋所有权  D、若乙不参加拍卖,乙有权主张甲、乙的租赁合同对钱某继续有效  

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第8题

A、未经乙同意,甲不得受领丙代为支付的租金  B、未经乙同意,丙代乙向甲支付租金后,丙对乙不享有追偿权  C、若甲欲收回房屋自用,甲有权拒绝受领丙代乙支付的租金  D、若甲拒绝受领丙代乙支付的租金,丙可向公证机关提存  

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