甲将自己的房屋抵押给乙,此后,甲未经乙的同意,又将房屋出租给丙。现乙行使抵押权,甲与乙协议将抵押的房屋以30万元的价格折抵给乙。下列表述中错误的是()。
A、因未经乙的同意,甲、丙之间的租赁合同无效
B、丙享有以30万元的价格优先购买抵押房屋的权利
C、如果丙不行使优先购买权,乙取得房屋所有权后,丙有权主张原租赁合同对乙继续有效
D、如果丙不行使优先购买权,乙取得房屋所有权后,乙有权要求丙搬离该房屋
A、因未经乙的同意,甲、丙之间的租赁合同无效
B、丙享有以30万元的价格优先购买抵押房屋的权利
C、如果丙不行使优先购买权,乙取得房屋所有权后,丙有权主张原租赁合同对乙继续有效
D、如果丙不行使优先购买权,乙取得房屋所有权后,乙有权要求丙搬离该房屋
A、甲、乙约定:“若乙通过2014年司法考试,甲赠与乙价值75万元的‘特斯拉’汽车一辆。” B、甲、乙约定:“甲将一套房屋以30万元市价出卖给乙。”甲交付了房屋,但未办理过户登记。半年后,甲出卖给乙的房屋被拆迁,补偿费高达400万元 C、甲、乙约定:“甲将一Iphone6L以6500元出卖给乙,‘假一罚十’。”乙购买后发现该手机系旧Iphone5翻新的,请求甲赔偿65000元 D、甲、乙约定:“为了报答乙的救命之恩,甲将价值400万元的房屋以30万元的价格出卖给乙。”
A、对拍卖房屋的150万元,张某有权主张优先于方某受偿100万元 B、对拍卖房屋的150万元,张某无权主张优先于方某受偿100万元 C、若乙参加拍卖,乙有权主张以150万元优先于钱某取得房屋所有权 D、若乙不参加拍卖,乙有权主张甲、乙的租赁合同对钱某继续有效
A、A.甲有权将该房屋转让给丙,但须事先告知抵押权人乙 B、B.甲可以将该房屋转让给丙,不必征得抵押权人乙的同意 C、C.甲可以将该房屋转让给丙,但应征得抵押权人乙的同意 D、D.甲无权将该房屋转让给丙,因为房屋上已设置了抵押权
A、甲的雇工误将乙的土地当成甲的土地种植了玉米,而乙预定三天后在该土地上盖房 B、甲向乙支付赌债50万元 C、甲将房屋出租给乙,月租金1000元,乙未经甲同意将房屋转租给丙,月租金1500元 D、甲影院放映电影Titanic时,乙逃票观看了电影
A、甲将一批大米交给丙运输,甲听说丙起运后不久部分大米被海水浸泡,在丙运至目的地之前,甲于3月1日与乙订立买卖合同,将全部大米出卖给乙,合同订立前,甲告知乙部分大米被浸泡的事实,乙同意购买 B、甲、乙约定甲将一头牛交给乙试用,价款5000元,试用期1个月,乙试用半个月后,乙将该牛出租给丙,约定租期6个月,丙使用期间,该牛因雷击死亡 C、甲将汽车出卖给乙,约定乙分5年支付价款,在乙支付全部价款之前,甲保留汽车所有权,甲将汽车交付给乙后不久,该汽车在地震中毁损灭失 D、甲将房屋出卖给乙,约定自买卖合同成立之日起,风险由乙承担,甲将房屋建好后,尚未向乙交付房屋,房屋因泥石流毁损灭失
A、房屋过户后的6个月内,丁提出异议的,乙、丙之间的转租合同无效 B、房屋过户后的6个月内,丁可以解除与乙的房屋租赁合同 C、因甲出卖租赁房屋而未通知乙,乙可请求甲承担赔偿责任 D、因乙非法转租在先,乙不得以甲未履行通知义务为由要求赔偿
A、乙有权主张甲、丙的房屋买卖合同无效 B、乙有权自知道甲出卖给丙的事实之日起15日内行使优先购买权 C、乙有权主张甲、乙间的房屋租赁合同对丙继续有效 D、丙购买房屋后有权请求乙搬离该房屋,乙可对甲主张违约责任
A、甲有权将该房屋出卖;但须事先告知抵押权人乙 B、甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意 C、甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意 D、甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权
A、甲取得房屋所有权附生效条件,虽已办理过户登记,甲尚未取得房屋所有权 B、若乙未对甲的汽车行使抵押权,就直接对丙的房屋行使抵押权,乙仅能对丙的房屋优先受偿100万元 C、若乙未对甲的汽车行使抵押权,就直接对丙的房屋行使抵押权清偿了200万元,丙无须向甲追偿,即可直接向丁追偿100万元 D、若乙放弃对甲的汽车享有的抵押权,就直接对丙的房屋行使抵押权,丙有权对乙主张自己的担保责任以100万元为限