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【多选题】

甲将一套房屋出租给乙。乙承租后,未经甲的同意,就将房屋转租给了丙。3个月后,甲未通知乙,将房屋出卖给了善意的丁。关于本案,下列哪些说法是错误的()

A、房屋过户后的6个月内,丁提出异议的,乙、丙之间的转租合同无效

B、房屋过户后的6个月内,丁可以解除与乙的房屋租赁合同

C、因甲出卖租赁房屋而未通知乙,乙可请求甲承担赔偿责任

D、因乙非法转租在先,乙不得以甲未履行通知义务为由要求赔偿

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第1题

A、约定:“若通过2014年司法考试,赠与价值75万元的‘特斯拉’汽车一辆。”  B、约定:“房屋以30万元市价出卖。”交付了房屋,但未办理过户登记。半年出卖房屋被拆迁,补偿费高达400万元  C、约定:“将一Iphone6L以6500元出卖,‘假一罚十’。”购买发现该手机系旧Iphone5翻新的,请求赔偿65000元  D、约定:“为了报答的救命之恩,价值400万元的房屋以30万元的价格出卖。”  

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第2题

A、将一批大米交丙运输,听说丙起运不久部分大米被海水浸泡,在丙运至目的地之前,于3月1日与订立买卖合同,将全部大米出卖,合同订立前,告知部分大米被浸泡的事实,同意购买  B、约定将一头牛交试用,价款5000元,试用期1个月,试用半个月将该牛出租丙,约定租期6个月,丙使用期间,该牛因雷击死亡  C、汽车出卖,约定分5年支付价款,在支付全部价款之前,保留汽车所有权,汽车交付不久,该汽车在地震中毁损灭失  D、房屋出卖,约定自买卖合同成立之日起,风险由承担,房屋建好,尚未向交付房屋房屋因泥石流毁损灭失  

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第3题

A、未经同意,不得受领丙代为支付的租金  B、未经同意,丙代支付租金,丙对不享有追偿权  C、若欲收回房屋自用,有权拒绝受领丙代支付的租金  D、若拒绝受领丙代支付的租金,丙可向公证机关提存  

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第4题

A、的雇工误将的土地当成的土地种植了玉米,而预定三天在该土地上盖房  B、支付赌债50万元  C、房屋出租,月租金1000元,未经同意将房屋转租丙,月租金1500元  D、影院放映电影Titanic时,逃票观看了电影  

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第5题

A、因未经的同意,、丙之间的租赁合同无效  B、丙享有以30万元的价格优先购买抵押房屋的权利  C、如果丙不行使优先购买权,取得房屋所有权,丙有权主张原租赁合同对继续有效  D、如果丙不行使优先购买权,取得房屋所有权有权要求丙搬离该房屋  

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第6题

A、有权主张、丙的房屋买卖合同无效  B、有权自知道出卖丙的事实之日起15日内行使优先购买权  C、有权主张间的房屋租赁合同对丙继续有效  D、丙购买房屋有权请求搬离该房屋可对主张违约责任  

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第7题

A、无条件拆除,费用由自理  B、装修物归所有.且无须支付费用  C、装修物归所有,且应当支付全部装修费用  D、若装修物可以拆除则拆除,不能拆除的,可折价所有  

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第8题

A、虽然没有取得房屋所有权,但是基于的意思取得占有,为有权占有  B、可以对的继承人丙主张有权占有  C、在丁取得房屋所有权可以以占有有正当权利来源对丁主张有权占有  D、在丁取得房屋所有权,丁可以基于其所有权请求返还房屋  

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第9题

A、对拍卖房屋的150万元,张某有权主张优先于方某受偿100万元  B、对拍卖房屋的150万元,张某无权主张优先于方某受偿100万元  C、若参加拍卖,有权主张以150万元优先于钱某取得房屋所有权  D、若不参加拍卖,有权主张的租赁合同对钱某继续有效  

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