【多选题】
运用成本法评估土地使用权价值时，适用于（）。
A、市场发育不完善
B、土地成交实例不多
C、有相同或相似的其他交易案例
D、可以较为准确地估算收益
E、既无收益又很少有交易情况的
查看正确答案A、预计出售的土地使用权 B、新开发的土地使用权 C、对包含土地使用权的企业整体评估 D、土地市场发育完善条件下土地评估
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第4题
A、市场比较法适用于估价时点近期有过交易的类似案例； B、收益法适用于以获取收益为目的的土地使用权或房产； C、成本法适用于企业内部生产性房产的价格评估； D、折旧净值法适用于固定资产的价格评估。
第7题
A、成本法从再取得资产的角度反映资产的价值，即通过资产的重置成本扣除各种贬值来反映资产的价值 B、从相对准确合理，减少风险和提高评估效率的角度，把继续使用作为运用成本法的前提是有积极意义的 C、采用成本法的前提要求被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值 D、对于非继续使用前提下的资产，不可以运用成本法进行评估
