路线估价法适用于单个宗地的评估，而大片土地的评估则应采用收益现值法、现行市价法或重置成本法。..

第1题

第2题

A、市场比较法适用于估价时点近期有过交易的类似案例； B、收益法适用于以获取收益为目的的土地使用权或房产； C、成本法适用于企业内部生产性房产的价格评估； D、折旧净值法适用于固定资产的价格评估。

第3题

A、A.路线价是单位价格 B、B.是评估大量土地的一种常见方法 C、C.路线价是对所设定标准深度内的若干宗地求取平均价 D、D.同一个路线价区段内的宗地，地价完全相同 E、E.理论基础是替代原理

第4题

A、成本法 B、收益法 C、市场比较法 D、残余估价法

第5题

第6题

A、环刀法适用于细粒土 B、蜡封法适用于易破裂土和不规则的坚硬土 C、灌水法适用于粒径较大的粗粒土和巨粒土 D、灌砂法有测定厚度的要求，一般为15—20cm

第7题

A、成本法 B、折现法 C、市场比较法 D、收益法

第8题

A、城镇基准地价 B、基准地价修正系数 C、宗地的收益 D、宗地容积率

第9题

A、成本法 B、相对估价法 C、收益法 D、期权定价法

路线估价法适用于单个宗地的评估，而大片土地的评估则应采用收益现值法、现行市价法或重置成本法。