【单选题】
成本法适用于评估的是（）。
A、预计出售的土地
B、新开发的土地
C、对包含土地使用权的企业整体评估
D、土地市场发育完善条件下土地评估
查看正确答案A、市场比较法适用于估价时点近期有过交易的类似案例； B、收益法适用于以获取收益为目的的土地使用权或房产； C、成本法适用于企业内部生产性房产的价格评估； D、折旧净值法适用于固定资产的价格评估。
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第4题
A、成本法从再取得资产的角度反映资产的价值，即通过资产的重置成本扣除各种贬值来反映资产的价值 B、从相对准确合理，减少风险和提高评估效率的角度，把继续使用作为运用成本法的前提是有积极意义的 C、采用成本法的前提要求被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值 D、对于非继续使用前提下的资产，不可以运用成本法进行评估
第5题
A、企业的材料主要分为在库材料和在用材料，材料的评估主要是对库存材料进行评估 B、材料的评估主要采用成本法和市场法进行评估 C、对于近期购进的材料，可以采用成本法或者市场法来进行评估 D、对于购进批次间隔时间较长，价格变化较大的库存材料，一般采用成本法评估
