【单选题】
成本法主要适用于()前提下的资产评估。
A、继续使用
B、公开市场
C、预期收益
D、交易
A、继续使用
B、公开市场
C、预期收益
D、交易
A、成本法从再取得资产的角度反映资产的价值,即通过资产的重置成本扣除各种贬值来反映资产的价值 B、从相对准确合理,减少风险和提高评估效率的角度,把继续使用作为运用成本法的前提是有积极意义的 C、采用成本法的前提要求被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值 D、对于非继续使用前提下的资产,不可以运用成本法进行评估
A、市场比较法适用于估价时点近期有过交易的类似案例; B、收益法适用于以获取收益为目的的土地使用权或房产; C、成本法适用于企业内部生产性房产的价格评估; D、折旧净值法适用于固定资产的价格评估。
A、被估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态 B、被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值 C、被估资产已经不能继续使用 D、资产机会成本可预测 E、要有一个活跃的公开市场
A、被估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态 B、被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值 C、被估资产已经不能继续使用 D、资产机会成本可预测 E、要有一个活跃的公开市场