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【单项选择题】

市场法评估房地产价格，一般要求选取（）可比实例。

A、A.1个

B、B.2个

C、C.3个以下

D、D.3个（含）以上

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更多“市场法评估房地产价格，一般要求选取（）可比实例。”相关的问题

第1题

[多选题] 采用市场法评估房地产押品时，评估步骤一般包括（）。

A、选取可比实例 B、建立比较基准 C、进行比较因素修正 D、求取比准价格

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第2题

[多选题] 使用市场法评估房地产价值，选取可比实例应符合的要求包括（）等。

A、可比实例大类用途与评估对象的大类用途相同 B、可比实例的交易类型与评估目的吻合 C、可比实例的规模与评估对象的规模相当 D、可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格

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第3题

[单选题] 市场法评估房地产价格的主要难点是（）。

A、市场行情变化不定 B、供需变化引起价格变化 C、影响房地产价格的因素极其复杂且难以把握 D、影响房地产价格的因素影响程度不同

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第4题

[单选题] 采用市场法评估房地产押品时，（）指将可比实例房地产在其实物状况下的价格，调整为在评估对象房地产实物状况下的价格。

A、交易情况修正 B、市场状况调整 C、借款人状况调整 D、实物状况调整

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第5题

[] 采用市场法评估房地产押品，选取的可比实例的单价为10000元/平方米，交易情况修正率为0，市场状况修正率为0，房地产状况调整打分为102分，以下说法正确的是（）。

A、A.交易情况修正系数为1 B、B.市场状况修正系数为1 C、C.房地产状况修正系数为（100÷102） D、D.评估对象的评估单价为10000×1×1×（100÷102）

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第6题

[多选题] 使用市场法评估房地产价值，需要进行交易情况修正的有（）。

A、以正常市场价格成交的交易 B、被迫出售的交易 C、以协议方式进行的房地产交易 D、人为哄抬价格的交易

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第7题

[单选题] 房地产评估市场法是将评估对象房地产与近期交易的什么样的房地产进行比较、修正确定房地产价值的方法（）

A、相同房地产 B、类似房地产 C、新房地产 D、旧房地产

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第8题

[多选题] 采用市场法评估房地产押品，选取的可比实例的交易情况修正率为0，市场状况修正率为3%，房地产状况调整打分为98分，以下说法正确的是（）。

A、交易情况修正系数为：0 B、交易情况修正系数为：（100÷100） C、市场状况修正系数为：（103÷100） D、房地产状况修正系数为：（98÷100）

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第9题

[多选题] 采用市场法评估房地产押品时，需要考虑的调整因素一般包括（）。

A、交易情况修正 B、市场状况调整 C、房地产状况调整 D、人员因素调整

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