【单选题】
市场法评估房地产价格的主要难点是（）。
A、市场行情变化不定
B、供需变化引起价格变化
C、影响房地产价格的因素极其复杂且难以把握
D、影响房地产价格的因素影响程度不同
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A、市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性.以及如何对其各种因素进行修正或调整 B、如房地产市场不稳定.房价暴涨暴跌.则采用市场法估价的难度就很大 C、在出现房地产泡沫时.采用市场法有可能低估房价 D、对于那些很少发生交易的房地产，如特殊工业厂房、学校、教堂、寺庙等，则难以采用市场法估价
