【判断题】
查看正确答案A、成套住宅 B、自制的专用设备 C、商铺 D、土地使用权
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更多“采用市场法评估土地使用权价值，土地使用年限的修正系数=（待估土地剩余使用年限的年金现值系数/交易实例剩余使用年限的年金现值系数）”相关的问题
第5题
A、市场法评估时，不应选取成交价格明显低于市场价格的交易实例作为可比实例 B、收益法评估时，不应低估收入或者低估运营费用 C、成本法评估时，不应高估土地取得成本 D、基准地价系数修正法时，不应选取土地用途和级别存在差异的基准地价
第6题
A、单独评估土地价值，应根据土地剩余使用年限确定可收益年限 B、房地合一的评估对象，建筑物剩余经济寿命大于土地剩余使用年限的，应根据土地剩余使用年限确定可收益年限 C、房地合一的评估对象，建筑物剩余经济寿命小于土地剩余使用年限的，可按建筑物剩余经济寿命确定房屋的可收益年限 D、房地合一的评估对象，使用大于建筑物剩余经济寿命的土地剩余使用年限作为可收益年限的，净收益计算中应适当增加建筑物的未来维修费用
第7题
A、甲公司取得股东作为出资投入的土地使用权取得时按照公允价值确认为无形资产 B、甲公司取得股东作为出资投入的土地使用权属于政府补助 C、甲公司取得股东作为出资投入的土地使用权2016年摊销112万元 D、甲公司取得股东作为出资投入的地上建筑物2016年计提折旧55万元
第9题
A、A.政府作为股东投入的土地使用权取得时按照公允价值确认为无形资产 B、B.政府作为股东投入的土地使用权属于政府补助 C、C.政府作为股东投入的土地使用权2017年摊销112万元 D、D.政府作为股东投入的地上建筑物2017年计提折旧60万元
