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提问人:网友 发布时间:
【单选题】

()不宜使用市场法进行评估。

A、成套住宅

B、自制的专用设备

C、商铺

D、土地使用权

更多“()不宜使用市场法进行评估。”相关的问题
第1题

A、场法适用于资本*市场发育比较成熟、市场有效性比较强的条件下  B、根据相关规定,资产评估机构出具的评估报告,自评估基准日开始有效性为一年,而在一年中资本*市场的定价一般都会发生变化  C、场法要求所在的资本*市场充分有效或者接近有效,但是目前我国资本*市场尚不完善,场法的适用性受到影响  D、场法在企业价值评估中的运用不具有灵活性  

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第2题

A、企业的材料主要分为在库材料和在用材料,材料的评估主要是对库存材料进行评估  B、材料的评估主要采用成本法和场法进行评估  C、对于近期购进的材料,可以采用成本法或者场法进行评估  D、对于购进批次间隔时间较长,价格变化较大的库存材料,一般采用成本法评估  

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第3题

A、被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态  B、被评估资产的预期收益能够支持其重置及投入价值  C、要有一个活跃的公开市场  D、被评估资产预期获利年限可以预测  E、公开市场上要有可比的资产及其交易活动  

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第4题

A、成套住宅  B、博物馆  C、教堂  D、寺庙  

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第6题

A、资料的收集  B、选择作比较的交易实例  C、交易行为的补正及交易日期的修正  D、区域因素和个别因素的修正  E、运用场法公式计算评估价  

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第8题

A、场法的概念和理论基础复杂,不容易理解  B、场法评估结果具有市场导向,易于接受  C、很难寻找合适的可比企业或案例  D、对价值比率的分析和调整难度很大  

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