【多选题】
房地产押品价值评估中，体现谨慎性原则的是（）。
A、市场法评估时，不应选取成交价格明显低于市场价格的交易实例作为可比实例
B、收益法评估时，不应低估收入或者低估运营费用
C、成本法评估时，不应高估土地取得成本
D、基准地价系数修正法时，不应选取土地用途和级别存在差异的基准地价
查看正确答案A、押品价值与规定抵押率的乘积 B、押品价值与可抵押率的乘积 C、押品评估价值 D、押品实际价值
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第8题
A、A.房地产价值＝土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格－建筑物折旧 B、B.房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格-房产在会计账务上已计提的折旧 C、C.房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格 D、D.房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格-土地已计提的摊销
