A、房地产开发用地
B、写字楼
C、商场
D、学校
更多“下列房地产类型中，难以采用市场法估价的是（）。”相关的问题
A、市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性.以及如何对其各种因素进行修正或调整 B、如房地产市场不稳定.房价暴涨暴跌.则采用市场法估价的难度就很大 C、在出现房地产泡沫时.采用市场法有可能低估房价 D、对于那些很少发生交易的房地产，如特殊工业厂房、学校、教堂、寺庙等，则难以采用市场法估价
A、市场法适用的对象是交易活跃的房地产 B、假设开发法的难点在于如何确定合理的报酬率或资本化率 C、只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价 D、收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产
A、估价与通常意义上的定价没有本质不同 B、估价师进行估价，是将客观存在的房地产价值揭示出来 C、估价师进行估价，是代替市场定价而不是模拟市场定价 D、估价师是运用自己的专业知识和实践经验去“发明”或“创造”房地产价值
客服
TOP
查看正确答案
