如果在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易，则可以采用市场法进行房地产估价。..

第1题

[判断题] 市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易。如在房地产市场发育不良、市场不活跃的地区，则难以采用市场法估价。

第2题

A、类似房地产的交易 B、相同房地产的交易 C、相关房地产的交易 D、房地产的市场交易

第3题

[多选题] 某房地产开发公司欲推出一楼盘项目，当前正在进行房地产项目定价工作，与该楼盘类似的周边房地产项目A、B、C均价分别为3000元/㎡．3200元/㎡．3300元/㎡最终该公司制定的均价为4000元/㎡，其主要依据是（）定价原则。

A、在合理的定价范围之内 B、反映市场供求 C、体现楼盘价值 D、高开低走

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第4题

[单选题] 关于同一房地产设定两个以上抵押权的表述，正确的是：（）

A、同一房地产在任何条件下都可以设有两个以上抵押权 B、同一房地产在任何条件下都不可以设有两个以上抵押权 C、同一房地产设定两个以上抵押权是违反法律规定的 D、同一房地产设定两个以上抵押权必须符合一定的条件

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第5题

[多选题] 下列情形中，（）适用或者参照适用《中华人民共和国城市房地产管理法》。

A、在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发的 B、在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内，从事房地产交易的 C、对中华人民共和国城市规划内国有土地范围内，实施房地产管理的 D、在城市规划区外的国有土地范围内取得开发用地的土地使用权，从事房地产开发、交易活动以及实施房地产管理的

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第6题

[多选题] 下列哪几种情形适用或者参照适用《中华人民共和国城市房地产管理法》（）

A、在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发 B、在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内，从事房地产交易的 C、对中华人民共和国城市规划内国有土地范围内，实施房地产管理的 D、在城市规划区外的国有土地范围内取得开发用地的土地使用权，从事房地产开发、交易活动以及实施房地产管理的

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第7题

[多选题] 下列哪几种情形适用或者参照适用《中华人民共和国城市房地产管理法》（）

A、在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发的 B、在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内，从事房地产交易的 C、对中华人民共和国城市规划内国有土地范围内，实施房地产管理的 D、在城市规划区外的国有土地范围内取得开发用地的土地使用权，从事房地产开发、交易活动以及实施房地产管理的

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第8题

[多选题] 某房地产开发公司欲推出一楼盘项目，当前正在进行房地产项目定价工作，与该楼盘类似的周边房地产项目A、B、C均价分别为3000元/㎡．3200元/㎡．3300元/㎡均价的制定与（）有关。

A、成本 B、市场供求关系 C、市场接受度 D、开发商利润率

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第9题

[单选题] 下列有关注册房地产估价师、房地产估价机构，表述错误的是（）。

A、估价师需要良好的职业道德、丰富的实践经验和扎实的专业知识 B、在我国，注册房地产估价师在同一时间可以受聘于两个房地产估价机构 C、在我国，注册房地产估价师不得以个人名义承揽房地产估价业务 D、房地产估价机构统一接受委托和收费

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如果在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易，则可以采用市场法进行房地产估价。

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