A、居住用地70年，工业用地40年，商业用地50年，体育、科技文化教育用地50年
B、居住用地70年，工业用地50年，商业用地40年，体育、科技文化教育用地50年
C、居住用地70年，工业用地40年，商业用地40年，体育、科技文化教育用地50年
D、居住用地70年，工业用地40年，商业用地50年，体育、科技文化教育用地40年
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A、房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式 B、房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移 C、以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限 D、以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
A、用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权 B、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记 C、转让以划拨方式取得的土地使用权的房地产，经有批准权的政府准予转让的，应由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 D、土地使用者通过转让方式取得土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限
A、单独评估土地价值，应根据土地剩余使用年限确定可收益年限 B、房地合一的评估对象，建筑物剩余经济寿命大于土地剩余使用年限的，应根据土地剩余使用年限确定可收益年限 C、房地合一的评估对象，建筑物剩余经济寿命小于土地剩余使用年限的，可按建筑物剩余经济寿命确定房屋的可收益年限 D、房地合一的评估对象，使用大于建筑物剩余经济寿命的土地剩余使用年限作为可收益年限的，净收益计算中应适当增加建筑物的未来维修费用
A、A.在我国国有土地出让的最高年限由国务院确定 B、B.土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换与赠与 C、C.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，住宅建设用地和非住宅建设用地都可以自动续期 D、D.教育、科技、文化、卫生、体育用地的出让年限为50年 E、E.工业用地的出让年限为40年
A、国务院代表国家行使国有土地使用权 B、农民集体所有的土地不能确定给单位使用 C、土地使用权可以被依法出让、转让、出租和抵押 D、土地使用权人享有对土地的全部收益和全部的处分权能
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