A、房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式
B、房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移
C、以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
D、以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
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A、房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让 B、是指房地产权利人通过买卖、胎与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为 C、实质是房地产权属发生转移 D、只涉及房屋所有权的转让
A、房地产的出租、抵押，由于房地产的产权未发生转让，不缴纳土地增值税 B、土地增值税由房地产所在地税务机关征收 C、土地增值税的最高税率是60% D、继承的房屋，应征收土地增值税
A、土地增值税的纳税人应该向其房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报 B、自然人纳税人转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致的，应在房地产所在地的税务机关申报纳税 C、法人纳税人转让的房地产坐落地与其机构所在地一致的，应在办理税务登记的原管辖税务机关申报纳税 D、法人纳税人转让的房地产坐落地与其机构所在地不一致的，应在房地产的坐落地所管辖的税务机关申报纳税
A、财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除 B、房地产开发费用中，利息支出明确的，利息支出可扣除金额最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额 C、利息支出凡不能按转让房地产项目计算分摊或不能提供金融机构证明的，按计算金额之和的10％以内计算扣除 D、利息支出能按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，按计算金额之和的5％以内计算扣除
A、报送《土地增值税纳税申报表（六）（纳税人整体转让在建工程适用）》2份 B、从事房地产开发的纳税人整体转让在建工程并取得收入的，自转让房地产合同签订之日起7日内，向房地产所在地主管税务机关进行纳税申报，缴纳土地增值税 C、报送房屋及建筑物产权、土地使用权证书 D、纳税人委托税务中介机构审核鉴证的清算项目，还应报送中介机构出具的《土地增值税清算税款鉴证报告》
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