A、用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权
B、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
C、转让以划拨方式取得的土地使用权的房地产，经有批准权的政府准予转让的，应由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
D、土地使用者通过转让方式取得土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限
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A、甲公司将一幅土地的建设用地使用权转让给乙公司 B、甲公司与乙公司之间订立合同，在甲的土地上设定地役权 C、甲公司将一架飞机的所有权转让给乙公司 D、自然人丙将其继承的房屋转让给丁，该房屋尚登记在其去世的父亲名下 E、村民甲在宅基地上建成住宅
A、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 B、按照出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20％以上 C、转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书 D、按照出让合同约定投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件
A、根据“房地一体”原则，住宅楼当然成为抵押物的一部分 B、该住宅楼售出前可以作为抵押物的一部分，一经售出则不能作为抵押物 C、住宅楼不属于抵押物，抵押权实现时，乙银行仅能申请人民法院拍卖A地块的建设用地使用权，而不能拍卖住宅楼 D、抵押权实现时，乙银行有权申请人民法院将A地块的建设用地使用权和住宅楼一同拍卖，但是对住宅楼拍卖所得，乙银行无权优先受偿
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