【单项选择题】
市场比较法中的交易情况修正是对（）价格本身是否正常的修正。
A、A.交易实例
B、B.估价对象
C、C.标准化实例
D、D.可比实例
查看正确答案A、A.建立比较基础
B.因可比实例的成交价格不正常而对其进行修正
C.可比实例的成交价格是过去市场的反映，估价对象价值是价值时点的价值
D.房地产自身状况的好坏关系到房地产的价值高低
搜题
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第1题
第3题
A、适用于企业内部生产性房产的价格评估 B、将估价对象与估价时点近期有过交易的类似案例进行比较，对这些类似案例的已知价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值 C、预计估价对象未来的正常收益，选用适当的资本化率将其折现到估价时点后累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值 D、对估价对象按现时的重置全价计算，然后再扣除按磨损程度、使用年数等折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值
第4题
A、A.路线价法进行交易情况修正 B、B.路线价法不进行市场状况调整 C、C.先对多个“可比实例价格”进行综合，再进行“房地产状况调整” D、D.利用相同的路线价同时评估出许多“估价对象”
