【多选题】
申请个人一手住房贷款的借款人必须同时具备下列条件（）
A、在中国境内具有常住户口或有效居留身份
B、具有稳定的职业和经济收入
C、已经签署购买住房的合同或协议
D、必须支付首期款
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第6题
A、一手楼住房贷款中，借款人年龄加贷款期限不得超过65岁； B、二手楼住房贷款中，借款人年龄加贷款期限不得超过65岁； C、一手楼住房贷款和二手楼住房贷款中，贷款期限加所购房产房龄不得超过30年； D、个人汽车贷款中，贷款期限一般不超过3年，最长不超过5年。
第7题
A、如果借款人是新客户，可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿 B、个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生 C、在审核个人住房贷款申请时，可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿 D、如果借款人是老客户，可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态来了解其还款意愿
第9题
A、借款人可以申请住房贷款用于购买商品房 B、借款人可以申请住房贷款用于购买可上市流通的房改房 C、借款人可以申请住房贷款用于购买小产权房 D、借款人可以申请住房贷款用于购买物业用房
