A、借款人所购住房面积 B、借款人所购住房单位价格 C、借款人还款能力 D、借款人首付款比例
A、如果借款人是新客户,可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿 B、个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生 C、在审核个人住房贷款申请时,可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿 D、如果借款人是老客户,可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态来了解其还款意愿
A、贷款期限在1年以上的,可采用等额本息还款法和等额本金还款法 B、贷款期限在1年以内(含1年)的,借款人可采取一次还本付息法 C、个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定,最长期限都为30年 D、借款人可以根据需要选择还款方法,一笔借款合同可以选择多种还款方法
A、借款人应向银行提交提前还款申请书 B、借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用 C、提前还款属于借款人违约.银行将按规定计收违约金 D、借款人在提前还款前可将当期的贷款本息在提前还款时一并归还
A、如借款人死亡,借款人的继承人放弃所购房屋,银行将面临贷款损失的违约风险 B、贷款的顺利回收与借款人的家庭、工作、收入、健康等因素的变化息息相关 C、对于银行而言,把握住借款人的还款能力,就基本把握住了第一还款来源 D、个人住房贷款属于中长期贷款,其还款期限通常要持续在20-30年,在这段时间里,个人资信状况较为稳定 E、从信用风险的角度来看,还款能力体现的是借款人客观的财务状况,即在客观情况下借款人能够按时足额还款的能力