A、如果借款人是新客户，可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿
B、个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生
C、在审核个人住房贷款申请时，可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿
D、如果借款人是老客户，可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态来了解其还款意愿
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A、加强对借款人还款能力的甄别 B、验证借款人收入的真实性 C、深入了解客户还款意愿 D、如果借款人是老客户，往往可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素来综合判断其还款意愿 E、防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物
A、贷款合同签订后.未经贷款银行同意不得更改还款方式 B、借款人可以根据需要选择还款方式。一笔借款合同可以选择多种还款方式 C、个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定 D、商业性个人住房贷款利率实行上限放开.下限管理
A、如借款人死亡，借款人的继承人放弃所购房屋，银行将面临贷款损失的违约风险 B、贷款的顺利回收与借款人的家庭、工作、收入、健康等因素的变化息息相关 C、对于银行而言，把握住借款人的还款能力，就基本把握住了第一还款来源 D、个人住房贷款属于中长期贷款，其还款期限通常要持续在20-30年，在这段时间里，个人资信状况较为稳定 E、从信用风险的角度来看，还款能力体现的是借款人客观的财务状况，即在客观情况下借款人能够按时足额还款的能力
A、贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法 B、贷款期限在1年以内（含1年）的，借款人可采取一次还本付息法 C、个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限都为30年 D、借款人可以根据需要选择还款方法，一笔借款合同可以选择多种还款方法
A、确认贷款的担保手续是否已落实 B、确认采取委托扣划还款方式的借款人是否开立还本付息账户 C、确认借款人首付款是否已部分支付到位 D、需要办理保险、公证等手续的，确认相关手续是否已办妥
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