A、加强对借款人还款能力的甄别
B、验证借款人收入的真实性
C、深入了解客户还款意愿
D、如果借款人是老客户，往往可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素来综合判断其还款意愿
E、防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物
更多“下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的说法，正确的是（）。”相关的问题
A、公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低 B、公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金 C、公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批 D、对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险
A、如果借款人是新客户，可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿 B、个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生 C、在审核个人住房贷款申请时，可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿 D、如果借款人是老客户，可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态来了解其还款意愿
A、主要有自营性个人住房贷款与公积金个人住房贷款两种 B、指贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款 C、自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款 D、公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
A、公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度不受限制 B、个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款 C、个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款 D、个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款
A、按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款 B、按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款 C、按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款 D、按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
A、对使用银行贷款购买、且贷款已偿清的住房，不适用于个人住房置换贷款 B、购房人使用自有资金一次性付款购买的住房也可办理个人住房置换贷款 C、一宗房产只能办理一次个人住房置换贷款 D、购买二手房不适用于个人住房置换贷款
A、保持“重抵押物、轻还款能力”的审批思路 B、可靠的证明材料包括至少过去3个月的工资单、工资卡或存折入账流水等 C、借款人收入审核是指审核借款人的工资收入和租金收入两个方面 D、由于自雇人士收入水平高.在审核此类个人住房贷款申请时，可放松其收入证明审核
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