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【多选题】

根据有关法律的规定,土地使用权可以因下列哪些原因终止()

A、土地灭失

B、土地使用权期限届满

C、国家依公共利益需要,依法定程序收回

D、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的未按出让合同约定的动工开发期限开发土地满二年的

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第1题

A、A.土地灭失  B、B.土地使用权期限届满  C、C.国家依公共利益需要,依法定程序收回  D、D.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发未按出让合同约定动工开发期限开发土地满二年  

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第3题

A、土地使用权出让合同规定使用期限届满  B、地震而导致地面建筑物倒塌  C、土地使用者违反土地使用权出让合同而被国家收回土地使用权  D、土地使用权届满前,国家根据公共利益需要而提前收回  

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第4题

A、用于商业开发建设用地,不得以划拨方式取得建设用地使用权  B、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与,应当向登记机构申请变更登记  C、转让以划拨方式取得土地使用权房地产,经有批准权政府准予转让,应由转让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金  D、土地使用者通过转让方式取得土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定使用年限减去原土地使用者已使用年限后剩余年限  

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第5题

A、该公司可以在第49年申请续期,经批准并且重新签订土地使用权出让合同,支付土地使用权出让金后,重新取得该国有土地使用权  B、国家可以根据社会公共利益需要,依法律,程序提前收回该幅土地使用权,但应给予相应补偿  C、使用期限届满,即使该公司申请续期,国家也可以根据社会公共利益需要无偿收回该幅国有土地使用权  D、使用期限届满,该公司未申请续期,其获得土地使用权终止,由国家无偿收回  

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第6题

A、该公司可以在第49年申请续期,经批准并且重新签订土地使用权出让合同,支付土地使用权出让金后,重新取得该国有土地使用权  B、国家可以根据社会公共利益需要,依法律,程序提前收回该幅土地使用权,但应给予相应补偿  C、使用期限届满,即使该公司申请续期,国家也可以根据社会公共利益需要无偿收回该幅国有土地使用权  D、使用期限届满,该公司未申请续期,其获得土地使用权终止,由国家无偿收回  

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第7题

A、A.土地使用权人及其代表由法律明确规定  B、B.土地使用权取得与丧失可以约定  C、C.土地使用权禁止交易  D、D.土地所有权包括国家土地所有权和集体土地所有权  

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第8题

A、A.外国驻华机构购买土地使用权  B、B.某事业单位转让国有土地使用权  C、C.土地使用权出让  D、D.土地使用权所有人将房屋产权赠与直系亲属  

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第9题

A、国有土地使用权出让  B、房屋交换  C、农村集体土地承包经营权转移  D、土地使用权赠与  

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