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【多选题】

某公司取得城区一块国有土地的使用权,使用年限为50年。五十年后,该幅国有土地使用权应如何处理,请选出符合法律规定的项()

A、该公司可以在第49年申请续期,经批准并且重新签订土地使用权出让合同,支付土地使用权出让金后,重新取得该国有土地使用权

B、国家可以根据社会公共利益的需要,依法律,程序提前收回该幅土地使用权,但应给予相应补偿

C、使用期限届满,即使该公司申请续期,国家也可以根据社会公共利益的需要无偿收回该幅国有土地使用权

D、使用期限届满,该公司未申请续期,其获得的土地使用权终止,由国家无偿收回

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第1题

A、该公司可以在第49年申请续期,经批准并且重新签订土地使用权出让合同,支付土地使用权出让金后,重新取得国有土地使用权  B、国家可以根据社会公共利益需要,依法律,程序提前收回该幅土地使用权,但应给予相应补偿  C、使用期限届满,即使该公司申请续期,国家也可以根据社会公共利益需要无偿收回该幅国有土地使用权  D、使用期限届满,该公司未申请续期,其获得土地使用权终止,由国家无偿收回  

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第2题

A、不可以转让,必须由国家收回该国有土地使用权,其他用地单位再通过国有土地出让取得国有土地使用权  B、可以转让,但是甲公司必须完成25%以上开发投资  C、不可以转让,允许取得国有土地使用权单位转让国有土地可能造成变相土地买卖,损害国家利益  D、可以转让,因为甲公司已经缴纳了国有土地使用权出让金,国家作为所有者已经取得了收益,受让者只需再办理相关变更登记手续即可  

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第3题

A、国有建设用地使用权划拨与划拨土地使用权  B、国有建设用地使用权出让与出让土地使用权  C、国有土地租赁与承租土地使用权  D、国有建设用地使用权作价出资与作价出资土地使用权  

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第6题

A、甲公司拥有这份土地使用权  B、丙公司拥有这份土地使用权  C、甲乙公司之间土地使用权转让是合法,而乙丙公司之间土地使用权转让不合法  D、甲公司有权依《合同法》要求乙公司承担违约责任  

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第7题

A、以出让方式取得国有建设用地使用权可单独抵押,该国有土地房屋不必同时抵押  B、以依法取得国有土地房屋抵押应当将房屋占用范围内国有建设用地使用权同时抵押  C、以在建工程抵押,应将在建工程范围内建设用地使用权连同在建工程投入资产同时抵押  D、在办理贷款抵押担保时应当优先选择现房以出让方式取得国有建设用地使用权及其他价值相对稳定、变现能力较强抵押物  

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第8题

A、A.甲公司拥有这份土地使用权  B、B.丙公司拥有这份土地使用权  C、C.甲乙公司之间土地使用权转让是合法,而乙丙公司之间土地使用权转让不合法  D、D.甲公司有权依《合同法》要求乙公司承担违约责任  

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