【单选题】
按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为0.98，则其依据为（）。
A、可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2%
B、可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2%
C、可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%
D、可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%
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A、估价对象的区域因素优于可比实例的区域因素，对价格的影响幅度为5% B、估价对象的区域因素劣于可比实例的区域因素，对价格的影响幅度为5% C、估价对象的区域因素劣于可比实例的区域因素，对价格的影响幅度为4.76% D、估价对象的区域因素优于可比实例的区域因素，对价格的影响幅度为4.76%
