A、A.1.05
B、B.1.02
C、C.0.97
D、D.0.95
更多“比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正，其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得102分，估价对象的个别因素劣于标准个别因素得97分，则个别因素修正系数为（）。”相关的问题
A、A.建立比较基础
B.因可比实例的成交价格不正常而对其进行修正
C.可比实例的成交价格是过去市场的反映，估价对象价值是价值时点的价值
D.房地产自身状况的好坏关系到房地产的价值高低
A、可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2% B、可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2% C、可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04% D、可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%
A、估价对象的区域因素优于可比实例的区域因素，对价格的影响幅度为5% B、估价对象的区域因素劣于可比实例的区域因素，对价格的影响幅度为5% C、估价对象的区域因素劣于可比实例的区域因素，对价格的影响幅度为4.76% D、估价对象的区域因素优于可比实例的区域因素，对价格的影响幅度为4.76%
A、A.路线价法进行交易情况修正 B、B.路线价法不进行市场状况调整 C、C.先对多个“可比实例价格”进行综合，再进行“房地产状况调整” D、D.利用相同的路线价同时评估出许多“估价对象”
A、将概念的肯定实例与否定实例进行比较 B、将概念的肯定实例的关键特征与否定实例的关键特征进行比较 C、将概念的肯定实例的有关特征与无关特征进行比较 D、将概念的否定实例的有关特征与无关特征进行比较
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