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【单选题】

当在绩效衡量和评估中使用剩余收益法时,以下哪项最不可能纳入部门投资基数的计算中?()

A、部门持有的,用于建一个新厂的土地

B、部门经营中使用的固定资产

C、部门经理可以控制存货水平的部门存货

D、部门经理可以控制信用政策和条款的部门应收款

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第1题

A、A.被评估资产未来收益货币衡量  B、B.资产所有者所承担的风险能货币衡量  C、C.凡有收益的资产均能采用收益  D、D.评估者善于使用收益  

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第2题

A、单独评估土地价值,应根据土地剩余使用年限确定可收益年限  B、房地合一的评估对象,建筑物剩余经济寿命大于土地剩余使用年限的,应根据土地剩余使用年限确定可收益年限  C、房地合一的评估对象,建筑物剩余经济寿命小于土地剩余使用年限的,可按建筑物剩余经济寿命确定房屋的可收益年限  D、房地合一的评估对象,使用大于建筑物剩余经济寿命的土地剩余使用年限作为可收益年限的,净收益计算应适当增加建筑物的未来维修费用  

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第3题

A、有不平等经营资产的部门间采用剩余收益衡量部门业绩可能产生目标一致问题  B、1990发展起来的信息技术可让企业设计管理控制系统去掉反馈  C、高层管理者缺乏承诺可使预算变成没有意义的形式  D、一个组织采用如市场占有率的提高、生产力的提高产出时间等衡量指标,及各种财务指标。那么它正采用一种更加平衡的绩效评估  

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第4题

A、明确珠宝首饰较少采用收益进行评估  B、合理确定收益期限,合理预测未来收益  C、合理确定折现率  D、分析租约等律文件内容对被评估对象价值可能具有的影响  

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第5题

A、被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的单项或整体资产  B、资产所有者所承担的风险能货币衡量  C、凡有权益的资产均能采用  D、资产的交易市场必须活跃  E、收益额是由被评估资产直接产生的  

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第7题

A、最基本的品牌评价方有三种:成本、现行市价收益现值  B、收益现值是目前国内外较常使用的一种方,它的不足于没有考虑未来市场情况变化等外部因素对收益的影响  C、目前,对品牌资产进行评估管理主要包括品牌审计、品牌追踪品牌绩效等三种方式  D、品牌审计品牌追踪属于连续的或定期的评估管理,品牌绩效则属于不定期的评估管理  

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第9题

A、收益年限  B、收益现值  C、报酬率  D、贷款利率  

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