【多项选择题】
应用收益法适用的前提条件是（）。
A、A.被评估资产未来收益能以货币衡量
B、B.资产所有者所承担的风险能以货币衡量
C、C.凡有收益的资产均能采用收益法
D、D.评估者善于使用收益法
查看正确答案A、A.凡有收益的资产均能采用收益法 B、B.待估资产可重新购置或建造 C、C.待估资产的未来预期收益可以预测且能用货币来衡量 D、D.与未来预期收益相关的风险可以测算并能用货币来衡量
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第2题
A、A、各路段业主能够通过协商达成一致 B、B、协商法对于网络结构简单，各路段容易达成一致的多路径问题比较适用 C、C、协商法对于路网结构简单，各路段容易达成一致的多路径问题比较适用 D、D、协商法对于结构简单，各路段容易达成一致的多路径问题比较适用
第7题
A、应当具备可利用的历史资料 B、被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产 C、资产形成价值的耗费是必需的 D、资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的 E、参照物及其与被估资产可比较的指标、参数等资料是可搜集到的
第8题
A、无法应用于非赢利性财产的估值 B、在经济效益动荡多变的行业中，它的应用将可能产生较大误差 C、适用范围较窄，一般适用于企业整体财产和可预测未来收益的单项财产的鉴定 D、期望收益额的预测，受主观判断和未来收益不可预见因素的影响较大；决定折现率带有主观推断性 E、无法应用于整体财产中的部分财产估值
