A、明确珠宝首饰较少采用收益法进行评估
B、合理确定收益期限，合理预测未来收益
C、合理确定折现率
D、分析租约等法律文件内容对被评估对象价值可能具有的影响
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A、珠宝首饰评估是指注册资产评估师（珠宝）依据相关法律、法规和资产评估准则，在对珠宝首饰进行鉴定分级分析的基础上，对珠宝首饰的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程 B、从事珠宝首饰评估业务的资产评估机构，应当具有财政部门颁发并在业务范围中标明“珠宝首饰艺术品评估”的资产评估资格证书 C、签署珠宝首饰评估报告的人员应当具有中国注册资产评估师（珠宝）证书 D、注册资产评估师（珠宝）执行珠宝首饰评估业务，应当对珠宝首饰进行实物确认，明确珠宝首饰的存在状态
A、注册资产评估师应当经过专门教育和培训，具有专业技能和经验，能够胜任无形资产的评估工作 B、注册资产评估师应当恪守独立、客观、公正的原则，保持应有的职业谨慎，不得求证客户授意的评估价值 C、注册资产评估师应当谨慎区分可辨认无形资产与不可辨认无形资产 D、注册资产评估师应当独立获取评估所依据的信息，并确信信息来源是可靠和适当的
A、注册资产评估师全国统一考试全科成绩合格或者经依法认定 B、年龄在65周岁以下 C、专职在资产评估机构从事资产评估业务 D、已接受资产评估协会组织的注册资产评估师岗前培训并考核合格
A、注册资产评估师不得利用执业便利为自己或他人谋取不正当利益 B、注册资产评估师应当如实声明其具有的专业胜任能力和执业经验，不得对其专业胜任能力和执业经验进行夸张、虚假和误导性宣传 C、注册资产评估师执行资产评估业务，不得对委托方和相关当事方进行误导和欺诈 D、注册资产评估师不得贬损或诋毁其他注册资产评估师
A、A.对评估对象的恰当描述，包括珠宝首饰的客观辨别特征和价值贡献特征 B、B.珠宝首饰评估的价值类型及其定义 C、C.评估程序实施过程的描述，应当反映对珠宝首饰的实物调查、鉴定分级等过程 D、D.珠宝首饰是否存在质押及其他限制情况
A、注册资产评估师执业资格通过全国统一考试取得 B、注册资产评估师执业资格考试合格者由人力资源和社会保障部统一印制 C、获得《注册资产评估师执业资格证书》者，可以向资产评估行业管理部门注册登记，申请执业 D、注册资产评估师执业资格通过各省、自治区、直辖市分别组织考试取得 E、国家实行注册资本评估师执业资格制度
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