【简答题】
A、客观性 B、可比性 C、完整性 D、真实性
A、A.参照物与评估对象功能上具有可比性 B、B.参照物与评估对象面临的市场条件具有可比性 C、C.参照物成交时间与评估基准日间隔不超过1年 D、D.时间对资产价值的影响可以调整
A、不同的内部构成,其实质是除研究因素外的混杂因素 B、由于被比较因素会受到内部构成的影响,当两组资料的内部构成明显不同时,资料不具有可比性 C、标准化法的目的是均衡两组资料的混杂因素的影响水平,增强其可比性 D、校正后得到的总率能更好地反映实际水平