【多项选择题】
市场法评估要求评估参照物与评估对象具有可比性,包括()。
A、A.参照物与评估对象功能上具有可比性
B、B.参照物与评估对象面临的市场条件具有可比性
C、C.参照物成交时间与评估基准日间隔不超过1年
D、D.时间对资产价值的影响可以调整
A、A.参照物与评估对象功能上具有可比性
B、B.参照物与评估对象面临的市场条件具有可比性
C、C.参照物成交时间与评估基准日间隔不超过1年
D、D.时间对资产价值的影响可以调整
A、恰当选择重置成本的类型,即复原重置成本和更新重置成本 B、确定若干相同或者类似的珠宝首饰作为参照物,充分考虑其价值因素的可比性 C、根据评估对象的具体情况,确定可以作为评估依据的合适的交易市场 D、根据评估对象与参照物之间的区别,以及市场级别、市场交易条件等因素的差异,对相同或者类似珠宝首饰交易信息及相关资料进行分析调整