【多选题】
以下选项对《物权法》中业主建筑物区分所有权所包含内容描述正确的是（）
A、业主对其专有部分享有所有权
B、业主对其共有部分享有共有权
C、业主对土地所有权按份共有
D、业主对共有部分享有共同管理权
E、业主转让房屋时，可以不转让共有部分
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第3题
A、建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物 B、业主大会与其事务执行机构—业主委员会不具有独立的诉讼能力 C、共有权及成员权并不单独登记，只登记专有部分所有权 D、业主可以设立业主大会，选举业主委员会
