【多选题】
《物权法》规定，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意的事项有（）。
A、选聘、解聘物业服务企业
B、制定和修改管理规约
C、筹集和使用专项维修资金
D、改建、重建建筑物
查看正确答案A、A.业主专有部分占建筑物所有业主专有部分总面积 B、B.业主专有部分占建筑总面积 C、C.业主专有部分占建筑物共有部分总面积 D、D.业主专有部分占建筑物使用总面积
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第5题
A、专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一 B、专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一 C、专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二 D、专有部分占建筑物总面积四分之三以上的业主且占总人数四分之三
第6题
A、建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物 B、业主大会与其事务执行机构—业主委员会不具有独立的诉讼能力 C、共有权及成员权并不单独登记，只登记专有部分所有权 D、业主可以设立业主大会，选举业主委员会
第7题
A、业主委员会 B、专有部分占建筑物总面积过半数的业主 C、专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主 D、专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主
