【多选题】
根据物权法关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意才能通过的事项有（）。
A、选举业主委员会
B、制定和修改业主大会议事规则
C、改建、重建建筑物及其附属设施
D、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
E、选聘物业服务企业
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A、建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物 B、业主大会与其事务执行机构—业主委员会不具有独立的诉讼能力 C、共有权及成员权并不单独登记，只登记专有部分所有权 D、业主可以设立业主大会，选举业主委员会
