根据物权法,建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。其费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,如何确定()
A、按照业主专有部分占建筑物总面积的比例
B、按照业主专有部分占建筑物总价款的比例
C、按照业主数量均摊
D、自愿出资
A、按照业主专有部分占建筑物总面积的比例
B、按照业主专有部分占建筑物总价款的比例
C、按照业主数量均摊
D、自愿出资
A、改建、重建建筑物及其附属设施,应当经专有部分占建筑物总面积半数以上业主的同意 B、业主可以自主决定将住宅用房改变为经营性用房 C、建筑物及其附属设施的维修资金为物业公司所有 D、业主大会或者业主委员会做出的决定侵犯业主合法权益的,受侵害的业主可以请求法院予以撤销
A、建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物 B、业主大会与其事务执行机构—业主委员会不具有独立的诉讼能力 C、共有权及成员权并不单独登记,只登记专有部分所有权 D、业主可以设立业主大会,选举业主委员会