【多选题】
在房屋维修管理中，房管部门可以采取“排除解危”强制措施的前提是（）。
A、发现有损坏情况
B、房屋修缮时遭到责任人阻扰
C、发现有可能导致房屋危险情况出现
D、责任者不及时修缮
查看正确答案A、A.房屋修缮责任人 B、B.房屋管理者 C、C.房屋所有人 D、D.房屋使用人
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第1题
[] 当业主或使用人房屋自用部位必须修缮，而房屋修缮责任人不及时修缮，或者在房屋修缮时，遭到责任人的借故阻挠，或发现有可能导致房屋危险情况出现时，房管部门可采取“排除解危”的强制措施，费用由（）承担。
第3题
A、张三可以直接将该房屋转让给李四 B、张三需与A房地产开发企业在房管部门解除合同备案后，由该开发企业与李四签订购房合同。 C、张三与A房地产开发企业在房管部门解除合同备案前，该开发企业即可与李四签订购房合同。 D、张三与A房地产开发企业在房管部门解除合同备案后，应将该套房屋重新公开销售。
第8题
A、房管局向法院起诉，请求房客按租赁合同交付拖欠的房租，房客提出，由于房屋管理部门未及时维修房屋，致使房屋部分倒塌，砸坏了一些家具，要求予以赔偿 B、被告提出原告不是合法当事人，没有起诉权 C、甲买了乙的机器，乙诉甲要求甲按期付款结帐，甲认为乙应赔偿因机器质量不合格而造成的损失 D、原告要求被告承担子女的抚养费，被告要求将子女带到本人身边生活
