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【单项选择题】

当业主或使用人房屋自用部位必须修缮，而房屋修缮责任人不及时修缮，或者在房屋修缮时，遭到责任人的借故阻挠，或发现有可能导致房屋危险情况出现时，房管部门可采取“排除解危”的强制措施，费用由（）承担。

A、A.房屋修缮责任人

B、B.房屋管理者

C、C.房屋所有人

D、D.房屋使用人

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第1题

[简答题] 房屋大修是指企业接受业主委员会或者物业产权人、使用人的委托对房屋什么进行大型修缮？

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第2题

[单选题] 物业管理不应承担（）的修缮责任。

A、房屋建筑共用部位 B、业主自用部位，自用设备 C、共用设施设备 D、物业规划红线内的市政公用设施设备

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第3题

[单选题] 业主或物业使用人对其他业主、物业使用人及物业管理企业的合理使用、维护、修缮和改良行为，彼此间（）相互容忍。

A、没有必要 B、根据自己的需求 C、应该有义务 D、没有义务

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第4题

[多选题] 以下关于业主权利、义务的叙述正确的是（）

A、业主有对自用部位完全的占有、使用、收益和处分的权利； B、单个的业主对共用部位有完全的占有、使用、收益和处分的权利； C、业主的基本义务是遵守有关法律法规及管理规约的规定； D、业主有参加业主大会的权利，有执行业主大会或业主委员会的决定的义务。

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第5题

[填空题] 物业服务企业对业主或物业使用人违反物业服务合同或法律、法规、管理规约的行为采取“罚款”措施，业主或物业使用人请求物业服务企业返还该款项的，应予支持；（）

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第6题

[判断题] 因共用部位、共用设施设备存在不安全因素导致业主、物业使用人或第三人受到人身、财产损害，物业服务企业不能证明自己没有过错的，应当承担相应民事责任。

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第7题

[单选题] 国有不可移动文物由使用人负责修缮、保养，非国有不可移动文物由（）负责修缮、保养。

A、所有人 B、国家 C、群众 D、使用人

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第8题

[单选题] 《物业管理条例》中对业主正确的定义是（）

A、房屋的所有权人 B、房屋的使用人 C、房屋的租赁人 D、房屋的拥有人

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第9题

[单选题] 房屋所有人、使用人进行家居装饰装修前，必须向（）提出申请。

A、业主委员会 B、物业管理企业 C、开发公司 D、行政管理部门

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