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A、作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日 B、投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期 C、自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期 D、作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，其转换日为承租人支付的第一笔租金的日期
A、投资性房地产转为自用房地产，其转换日为租赁期届满日 B、外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出 C、自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 D、自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期 E、作为存货的房地产改为出租，其转换日为租赁期开始日
A、已出租的土地使用权 B、用于持有并准备增值后转让的土地使用权（“三通一平”后） C、房地产开发企业出租的开发产品 D、自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产
A、企业取得的土地使用权用于出租或增值目的时应将其转为投资性房地产 B、房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物应当分别进行摊销和提取折旧 C、房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 D、企业外购房屋建筑物支付的价款，应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配
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