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【判断题】

企业改变土地使用权的用途,将其作为用于出租或资本增值目的时,应将其转为投资性房地产。

更多“企业改变土地使用权的用途,将其作为用于出租或资本增值目的时,应将其转为投资性房地产。”相关的问题
第1题

A、企业购买用于绿化土地应确认为无形资产  B、土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关土地使用权应当计入所建造房屋建筑物成本  C、房地产开发企业取得土地使用权用于建造对外房屋建筑物,土地使用权应当计入所建造房屋建筑物成本  D、企业改变土地使用权用途用于赚取租金或资本增值时,应转为投资性房地产  

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第3题

A、通常应当按照取得时所支付价款及相关税费确认为无形资产  B、土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关土地使用权账面价值转入在建工程成本,与地上建筑物合并计算成本  C、土地使用权用于建造对外房屋建筑物,相关土地使用权价值应当计入所建造房屋建筑物成本  D、企业改变土地使用权用途,停止自用土地使用权用于赚取租金或资本增值时,不需要对进行相关处理,仍作为无形资产核算  

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第4题

A、单独计价入账作为固定资产核算土地,不应当计提折旧  B、作为无形资产核算土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权账面价值不与地上建筑物合并计算成本,而仍作为无形资产进行核算,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧  C、作为投资性房地产核算土地使用权,只能采用成本模式进行后续计量  D、房地产开发企业购入土地使用权用于建造对外商品房时,应当作为无形资产单独核算  

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第5题

A、按照让合同,已经全部支付土地使用权让金并且取得土地使用权证书  B、按照让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程,完成投资开发总额15%以上  C、乙企业受让这块土地后,使用年限为30年  D、乙企业可以和甲企业协商改变这块土地用途  

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第6题

A、房地产开发企业取得土地使用权用于建造对外房屋,应成本计入所建造当期房屋成本  B、企业外购房屋建筑物,支付价款无法在土地使用权与房屋建筑物之间进行分配,应当全部作为固定资产核算  C、一般企业取得土地使用权通常应该确认为无形资产  D、一般企业在取得土地使用权上建造自用房屋时,土地使用权应与地上建筑物合并计算成本  

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第8题

A、非房地产开发企业取得土地使用权通常应确认为无形资产,土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧  B、企业取得土地使用权无论是自用还是用于租或增值,均应作为无形资产核算  C、房地产开发企业取得土地使用权用于建造对外房屋建筑物,相关土地使用权应当计入所建造房屋建筑物成本  D、企业外购房屋建筑物所支付价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配,应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定,作为固定资产核算  

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第9题

A、合伙企业合伙人名下房屋、土地权属转移至合伙企业名下,或合伙企业名下房屋、土地权属转回原合伙人名下,免征契税  B、合伙企业合伙人名下房屋、土地权属转移至合伙企业名下,或合伙企业名下房屋、土地权属转回原合伙人名下,减半征收契税  C、合伙企业合伙人名下之间房屋、土地权属转移免征契税  D、合伙企业合伙人名下之间房屋、土地权属转移减半征收契税  

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