A、企业购买的用于绿化的土地应确认为无形资产 B、土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 C、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,土地使用权应当计入所建造房屋建筑物的成本 D、企业改变土地使用权的用途,将其用于赚取租金或资本增值时,应将其转为投资性房地产
A、企业购买的用于绿化的土地应确认为无形资产 B、土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 C、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,土地使用权应当计入所建造房屋建筑物的成本 D、企业改变土地使用权的用途,将其用于赚取租金或资本增值时,应将其转为投资性房地产
A、通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产 B、土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权账面价值转入在建工程成本,与地上建筑物合并计算其成本 C、土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的,相关的土地使用权价值应当计入所建造的房屋建筑物成本 D、企业改变土地使用权的用途,停止自用土地使用权而用于赚取租金或资本增值时,不需要对其进行相关处理,仍作为无形资产核算
A、单独计价入账作为固定资产核算的土地,不应当计提折旧 B、作为无形资产核算的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧 C、作为投资性房地产核算的土地使用权,只能采用成本模式进行后续计量 D、房地产开发企业购入的土地使用权用于建造对外出售的商品房时,应当作为无形资产单独核算
A、按照出让合同,已经全部支付土地使用权出让金并且取得土地使用权证书 B、按照出让合同的约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成投资开发总额的15%以上 C、乙企业受让这块土地后,使用年限为30年 D、乙企业可以和甲企业协商改变这块土地的用途
A、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋的,应将其成本计入所建造当期房屋的成本 B、企业外购的房屋建筑物,支付的价款无法在土地使用权与房屋建筑物之间进行分配的,应当全部作为固定资产核算 C、一般企业取得的土地使用权通常应该确认为无形资产 D、一般企业在取得的土地使用权上建造自用房屋时,土地使用权应与地上建筑物合并计算其成本
A、非房地产开发企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产,土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧 B、企业取得的土地使用权无论是自用还是用于出租或增值,均应作为无形资产核算 C、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 D、企业外购的房屋建筑物所支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的,应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定,作为固定资产核算
A、合伙企业的合伙人将其名下的房屋、土地权属转移至合伙企业名下,或合伙企业将其名下的房屋、土地权属转回原合伙人名下,免征契税 B、合伙企业的合伙人将其名下的房屋、土地权属转移至合伙企业名下,或合伙企业将其名下的房屋、土地权属转回原合伙人名下,减半征收契税 C、合伙企业与其合伙人名下之间房屋、土地权属转移免征契税 D、合伙企业与其合伙人名下之间房屋、土地权属转移减半征收契税