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【单选题】

办理个人住房贷款时，借款人需向银行提供购房首付款证明文件，以下不属于首付款证明材料的是（）。

A、借款人提供覆盖首付款的银行存取证明

B、借款人提供支付首付款的银行进账单

C、借款人提供开发商开具的购房收据

D、借款人提供开发商开具的购房发票

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第1题

[判断题] 信贷员在受理个人住房贷款的申请时，应向借款人查询已购住房套数，对于已查知的借款人或其配偶曾贷款购买住房，现拟购买第二套（含第二套）住房的，应提高首付款比例，严格执行人民银行公布的同期同档次贷款利率。

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第2题

[判断题] 个人住房组合贷款是指以住房公积金和银行信贷资金为来源对同一借款人的同一住房发放的贷款，即对同一借款人的同一住房，部分提供个人住房公积金委托贷款，部分提供商业性个人住房按揭贷款。

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第3题

[判断题] 抵押加阶段性保证贷款指贷款行以借款人提供的所购住房作抵押，在借款人取得该住房的房屋所有权证和办妥抵押登记后，由售房人提供阶段性连带责任保证而向借款人发放的贷款。

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第4题

[多选题] 个人一手住房贷款的贷款额度根据（）等因素综合确定。

A、借款人所购住房面积 B、借款人所购住房单位价格 C、借款人还款能力 D、借款人首付款比例

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第5题

[单选题] 各行可对已在中国银行办理个人住房按揭贷款的楼盘项目中附属的车位提供贷款成数不超过（）成，贷款期限不超过（）（）年个人车位按揭贷款车位贷款，个人车位按揭贷款不得作为单独贷款品种使用，借款人车位贷款金额须纳入住房贷款额度内，以所购住房进行抵押，且车位贷款金额不得超过住房贷款额度的（）。

A、6、10、20％ B、7、15、30％ C、8、10、30％ D、7、10、30％

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第6题

[多选题] 个人住房按揭贷款是指借款人向房地产开发商购买商品房，以所购房产及其权益作为抵押物向信用社申请的贷款，开发商至少自住房按揭贷款合同签订之日起，至借款人取得房产证书，办妥抵押登记、保险之日止，提供连带责任保证的贷款，要求（）等。

A、借款人年龄加贷款期限不超过65年 B、借款人住房贷款月房产支出与收入控制在50%以下（含），月所有债务支出与收入控制在55%以下（含） C、授信额度不超过购房合同全部价款的70％ D、贷款期限不超过30年

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第7题

[单选题] 置换式个人住房贷款以（）设定抵押。

A、借款人家庭自有住房 B、借款人家庭自有商业用房 C、借款人本笔贷款之外未设定抵押的商品住房 D、借款人本笔贷款所购住房

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第8题

[多选题] 兵团职工个人住房贷款借款人在申请贷款时需提供（）。

A、借款人身份证件 B、婚姻状况证明 C、购房首付款证明 D、房屋买卖合同 E、对能提供收入证明的借款人需提供收入证明

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第9题

[多选题] 在申请一手住房贷款时，需向银行提交（）

A、借款人的身份证明 B、购房协议 C、借款人收入证明 D、首付款收据

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