A、借款人年龄加贷款期限不超过65年
B、借款人住房贷款月房产支出与收入控制在50%以下（含），月所有债务支出与收入控制在55%以下（含）
C、授信额度不超过购房合同全部价款的70％
D、贷款期限不超过30年
更多“个人住房按揭贷款是指借款人向房地产开发商购买商品房，以所购房产及其权益作为抵押物向信用社申请的贷款，开发商至少自住房按揭贷款合同签订之日起，至借款人取得房产证书，办妥抵押登记、保险之日止，提供连带责任保证的贷款，要求（）等。”相关的问题
A、土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款 B、房地产开发贷款是指向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款 C、个人住房贷款是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款 D、商业用房贷款是指向借款人发放的用于购置、建造和大修理各类型房产的贷款
A、“借款人 ，主要关注借款人偿债能力变化情况、还款意愿及还款记录，保持与借款人的联系畅通。 B、房地产开发商， 要关注其经营情况，关注其保证能力。 C、关注按揭贷款的开发项目能否依约保质保量地交房，关注开发商能否配合购房人顺利办理房屋及产权交接，确保购房人的利益。 D、关注借款人所购房产能否顺利办理抵押权设立登记，跟踪关注产权证办理进度，跟踪办理抵押权设立登记。要按按揭贷款项目分别形成贷后检查报告。
A、牵头负责房地产开发商和项目的联动营销工作 B、积极收集当地房地产营销目标客户及楼盘项目信息，及时向公私业务联动营销团队提供非建行分行开发贷款项目的按揭贷款楼盘信息，积极推荐优质楼盘客户和项目 C、参与并协助项目前期调查 D、及时跟进项目个人按揭贷款业务
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