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提问人:网友 发布时间:
【判断题】

抵押加阶段性保证贷款指贷款行以借款人提供的所购住房作抵押,在借款人取得该住房的房屋所有权证和办妥抵押登记后,由售房人提供阶段性连带责任保证而向借款人发放的贷款。

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第1题

A、款人所在单位  B、地方住房资金管理中心  C、开发商  D、地方财政部门  

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第2题

A、保证人必须是贷款人与之签订了商品房销售贷款合作协议书的,且又是款人所购住房或商业用房的开发商或售房单位  B、在所抵押的住房或商业用房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后,根据保证合同约定,保证人不再履行保证责任,一次性退回保证金  C、贷款人应与款人抵押人、保证人同时签订个人住房商业用房借款合同  D、采取段性担保本房抵押的担保方式,由售房人承担连带责任保证,售房人须在贷款人处开立保证金专户并按不低于贷款金额的10%存入保证金  

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第4题

A、贷款银行可根据款人的情况.要求其同时采用几种贷款担保方式  B、在二手房贷款中.一般由开发商承担段性保证的责任  C、在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后,抵押阶段保证人仍然负有保证责任  D、国家重点建设债券可作为质押担保的质物  E、在贷款期间.经贷款银行同意.款人可根据实际情况变更贷款担保方式  

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第6题

A、A.款人为省分行级(含)上VIP优质个人客户,且贷款金额不超过其经审批确认的可用信用贷款额度的,可免予提供其他担保  B、B.款人为总行级(含)上VIP优质个人客户,可免予提供其他担保  C、C.款人信用额度低于贷款额度的,就不足部分提供其他段性担保.  D、D.款人就不足部分采用自然人担保方式的,其自身信用额度和自然人担保的额度不得高于200万元,超出200万元部分须提供抵押、质押或担保机构等段性担保  E、E.白金级(含)上优质楼盘且所在地已实行网上签约的,单笔直贷式个人住房贷款金额不高于200万元(含)的可免除段性担保,超出200万元部分需另行提供段性担保  

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第7题

A、款人须先到贷款经办行所在地的车辆管理部门办理车辆抵押登记手续,再办完购车手续  B、如贷款发放在车辆抵押登记手续办妥之前,需由经销商或中介机构提供段性担保  C、贷款期限内,款人须按贷款银行要求为所购车辆购买定险种的车辆保险,并在保险单中明确第1受益人为贷款银行  D、款人需将购车发票原件、各种缴费凭证原件、机动车登记证原件、行驶证复印件、保险单等交予贷款银行进行保存  

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