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【判断题】

租赁权评估的对象是租赁合同带来的额外经济利益,它的评估期限是租赁合同期,估价标准是收益现值,其目的是服务于产权交易。

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第3题

A、在同一物上只能设立一个赁权  B、买卖不破租赁  C、承租人在同等条件下优先购买权  D、可以随意转租  E、承租人在同等条件下优先赁权  

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第4题

A、承租人享有优先承租权  B、在租赁合同有效期间,因买卖发生房屋产权转移,原租赁合同继续有效  C、在租赁合同有效期间,因买卖发生房屋产权转移,原租赁合同自然失效  D、承租人享有优先购买权  

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第6题

A、抵押权设定于前,租赁设定于后,抵押可破除租赁  B、订立抵押合同之前抵押财产已出租,原租赁关系不受该抵押权影响  C、无论抵押与租赁设定先后,根据买卖不破租赁原则,抵押均不破除租赁  D、房地产所有权人无权将已经设定抵押财产出租  

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第7题

A、剩余租赁  B、合同租赁  C、评估对象使用  D、评估对象剩余  

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