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更多“企业整体租赁权评估的思路是先用收益法评出该企业如果整体转让时的价格，然后以此价格减去企业整体租赁合同约定的租金。”相关的问题
第4题
A、企业整体价值评估具有综合获利性 B、企业整体价值评估具有综合偿债能力 C、企业整体价值评估结果一般高于单项资产评估价值总和 D、企业整体价值评估只能采用历史成本法 E、企业整体价值评估只能采用现行市价法和收益现值法
第7题
A、抵押权设定于前，租赁设定于后，抵押可破除租赁 B、订立抵押合同之前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响 C、无论抵押与租赁设定先后，根据买卖不破租赁的原则，抵押均不破除租赁 D、房地产所有权人无权将已经设定抵押的财产出租
第9题
A、经分析，企业生产经营的产品单一，超额收益主要来自于企业研发的技术和商标，其中有些技术已申请专利保护，则可将企业的专利、专有技术、商标作为无形资产组合并采用超额收益法或利润分成法进行评估 B、作为企业资产一部分的资产项目在企业整体价值中体现出来的价值，与该资产项目单独评估的价值一定是相同的 C、企业就某项业务与供应商签订了双方互惠的协议，协议执行情况稳定，则可以把与该业务有关的优惠收益、相关成本和义务整体作为收益单元进行资产、负债组合评估 D、资产基础法中单项资产的价值取决于企业（或独立获利资产组合）整体价值和其贡献程度，整体价值按贡献度在各构成要素中分配
