A、剩余租赁
B、合同租赁
C、评估对象使用
D、评估对象剩余
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A、出租人权益价值的评估价值为未出租部分和已出租部分均按市场租金确定租金收入所评估的价值 B、承租人权益价值的评估价值为按合同租金与市场租金的差额所评估的价值 C、合同租金与市场租金差异的大小，对出租人权益价值没有影响 D、如果合同租金低于市场租金，则出租人权益价值大于无租约限制价值
A、A.租赁合同在抵押合同之前设立的，除非有特别约定的，租赁关系将在抵押权存续期间继续有效，对抵押权的行使有抗辩权 B、B.依据邮政银行个人商务贷款业务制度规定，抵押房产正处于出租期且剩余租赁期限超过1年的，须要求承租人签署《承租人承诺函》 C、C.抵押人将已抵押房产出租给承租人，在邮政银行行使抵押权时对承租人造成损失的，承租人可以就相关损失向抵押人索赔，也可以对抵押权人依法行使抗辩权 D、D.《承租人承诺函》与租赁合同上的字迹应一致；如是承租人是法人的，应是其法定代表人签字认可，并加盖企业公章
A、房产证、土地使用权证、共有权证的原件 B、抵押人及配偶身份证原件及复印件 C、银行认可房产评估机构出具的房产评估报告（或初评报告）原件 D、房产处在出租期且剩余出租期限超过12个月，还需由承租人出具《承租人声明》原件
A、出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，在合理期限内通知了承租人，承租人有以同等条件优先购买房屋的权利 B、出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，承租人的优先购买权优先于房屋共有人 C、出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，在5日前通知了承租人，承租人虽未参加拍卖，人民法院应当认定承租人仍然享有优先购买权 D、出租人将房屋出卖给其兄弟，承租人若行使优先购买权，人民法院应当支持
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