A、A.租赁合同在抵押合同之前设立的，除非有特别约定的，租赁关系将在抵押权存续期间继续有效，对抵押权的行使有抗辩权
B、B.依据邮政银行个人商务贷款业务制度规定，抵押房产正处于出租期且剩余租赁期限超过1年的，须要求承租人签署《承租人承诺函》
C、C.抵押人将已抵押房产出租给承租人，在邮政银行行使抵押权时对承租人造成损失的，承租人可以就相关损失向抵押人索赔，也可以对抵押权人依法行使抗辩权
D、D.《承租人承诺函》与租赁合同上的字迹应一致；如是承租人是法人的，应是其法定代表人签字认可，并加盖企业公章
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A、抵押权设定于前，租赁设定于后，抵押可破除租赁 B、订立抵押合同之前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响 C、无论抵押与租赁设定先后，根据买卖不破租赁的原则，抵押均不破除租赁 D、房地产所有权人无权将已经设定抵押的财产出租
A、房产证、土地使用权证、共有权证的原件 B、抵押人及配偶身份证原件及复印件 C、银行认可房产评估机构出具的房产评估报告（或初评报告）原件 D、房产处在出租期且剩余出租期限超过12个月，还需由承租人出具《承租人声明》原件
A、核验抵押物权属证书原件后收妥复印件 B、以第三人或共有财产作抵押的，提供财产所有人或共有人有效身份证件、同意抵押的承诺书等 C、抵押物已出租的，由借款人、出租人、承租人出具在华夏银行主张抵押权时不影响华夏银行权利实现的书面文件
A、A.以个人商品住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的60% B、B.以经济适用房、房改房用于抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50% C、C.以商用房或别墅等高档住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50% D、D.总行有特别授权的，以总行在授权中明确的最高抵押率为准
A、用于抵押的个人房产必须为借款人及配偶，或夫妻双方的直系亲属所拥有，且已取得完全处置权利 B、用于抵押房产的房龄原则上不得超过15年，且要求产权清晰，有较好的保值、变现能力 C、禁止以大型商场的分割销售摊位、产权式公寓及其他存在产权纠纷或不易变现的房产作抵押 D、禁止接受未成人或年龄超过60周岁的房产所有人的房产用于抵押
A、设立新药监测期的部门是国家药品监督管理部门 B、药品生产企业生产的新药品种的监测期不超过3年 C、在监测期内，不批准其他企业进口或者出口 D、设立新药监测期的目的保护公众健康
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