【多选题】
个人商务贷款涉及房产抵押的，申请人须提交的材料有（）。
A、房产证、土地使用权证、共有权证的原件
B、抵押人及配偶身份证原件及复印件
C、银行认可房产评估机构出具的房产评估报告（或初评报告）原件
D、房产处在出租期且剩余出租期限超过12个月，还需由承租人出具《承租人声明》原件
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第6题
A、申请人无不良信用记录和不良行为记录 B、申请人及其财产共有人以其自有住房设定最高额抵押 C、自有住房房龄在20年以内 D、以未设定抵押的已有住房作最高额抵押的，住房可不必取得房屋权属证书 E、申请人有按期偿还所有贷款本息的能力
第7题
A、保证担保是指保证人承诺，当授信客户不履行邮政银行债务时，依据约定履行债务或承担责任的担保方式 B、组合担保是综合利用抵押、质押及保证等多种方式，为贷款提供共同担保的担保方式 C、动产质押担保方式是指借款申请人或第三人不转移对动产的占有，作为担保向邮政银行申请个人商务贷款业务的担保方式 D、个人商务贷款业务可受理的抵押物主要包括不动产类、动产类及其他类三类，质押担保主要包括动产质押担保与权利质押担保两类
